< NL Zuid-Holland Dordrecht Vlotlaan 21
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Soms lukt het eigenaren om van hun woning (binnen en buiten) één bijzonder fraai geheel te maken. Hier zijn functionaliteit, materialisering, luxe en woongenot zo op elkaar afgestemd dat je er direct zou willen wonen. Lopers op de fraaie trappen, hardstenen vloeren met vloerverwarming, twee haarden in de woonkamer, één haard in de masterbedroom, airco's in vrijwel alle vertrekken, gladgestucte wanden en plafonds, shutters, een grote kelder, royale eetkeuken met fraai zicht op de tuin, twee badkamers, een perceel van 556 m² met twee overkappingen, fraaie poorten, een buitenkeuken en een tot de verbeelding sprekende tuin-/muziekkamer. De woning heeft een superligging in het Wantijpark op een steenworp van het oude Centrum, de Stadswerven en het Wantijbad en -park. Kijk naar de foto's en plattegronden en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, maar u bent "gewaarschuwd". Algemeen • Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie I, nummer 1826, groot 556 m²; • Woonoppervlak: circa 219 m² (inhoud: circa 707 m³). Externe bergruimte: circa 27 m². Gebouw gebonden buitenruimte: circa 25 m²; • Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie; • De verkopers verhuizen naar de Vijverweg 10 (aangrenzende pand, reeds in eigendom) en brengen een erfafscheiding tussen de twee percelen in de achtertuin aan, alsmede extra geluidsisolerende voorzieningen tussen de twee woningen. • Deels voorzien van electrische verticale zonwering (screens) en op maat gemaakte shutters. Indeling begane grond Entree Entree in de hal, waarbij direct het fraaie trappenhuis met de bordessen, de hardstenen vloer, de shutters en de op maat gemaakte garderobekast opvallen. Daarnaast is er een trap naar de kelder. Toilet Fraai betegelde toiletruimte met metro-tegeltjes en voorzien van een vrijhangend toilet en een fontein. Woonkamer (oppervlakte ca. 48 m²) L-vormige woonkamer met split-level indeling is verdeeld in een zitgedeelte met vrijstaande (gas)haard en deur naar de voortuin en een tussengedeelte met doorgang naar de keuken aan de achterzijde en naar de achtertuin via openslaande deuren. In het tussengedeelte bevindt zich de tweede (gas)haard. Keuken (oppervlakte ca. 15 m²) De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde in de halfronde aanbouw, welke is voorzien van een koperen dakbedekking en een plafondafwerking met fraaie houten panelen. De keuken bestaat uit een royaal keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Het Reeland |
| Buurt: | Wantijpark en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 2062 kaart |
| Vrouwen: | 305 |
| Mannen: | 305 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (36.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information